福鼎信息网
育儿
当前位置:首页 > 育儿

北京门头沟卖地5866亿自住房限价180

发布时间:2019-09-13 08:18:05 编辑:笔名

北京门头沟卖地58.66亿 自住房限价18000元

北青房产范辉

12月18日门头沟新城MC地块公开招标。昨日,这一地块公布中标结果,住总融创骏洋联合体以58.66亿元夺得该地块,该地块折合楼面价16891元/平方米。该地块约5万平方米需全部建设自住型商品住房,房屋销售限价为18000元/平方米。

临近年末,北京土地市场再掀高潮,住总融创骏洋联合体以58.66亿元夺得门头沟新城地块,北京宅地总价创下新高。

12月18日门头沟新城MC地块公开招标。昨日,这一地块公布中标结果,住总融创骏洋联合体以58.66亿元夺得该地块。该地块底价为39.12亿元,出让溢价率高达49.94%,折合楼面价16891元/平方米。本次招标共有四家房企联合体参与,除了住总融创骏洋联合体,还有龙湖葛洲坝联合体、绿地远洋联合体以及万科华润联合体。根据公布的文件,这四家联合体对招标土地判断差别极大,绿地和远洋联合体出价48.1亿元,万科和华润联合体以45亿元紧随其后,而龙湖和葛洲坝联合体出价35亿元,低于地块底价,成为废标。

这一地块的成交有两大看点,第一,该地块成为2013年北京总价最高的地块。在此之前,恒大11月份拿下的朝阳东坝南区地块为最高总价,51.35亿元。第二,这一地块的楼面价已经接近限价房的售价,面粉价格几乎接近面包。

从规划来看,该地块建筑控制规模347272平方米,用地性质包括住宅混合公建、商业金融、托幼、医疗卫生用地。中标者需配建 限价商品住房 7500平方米,销售限价为9000元/平方米。其余面积约5万平方米需全部建设自住型商品住房,房屋销售限价为18000元/平方米,最大套型建筑面积不得超过105平方米,单套商品住房总价控制在200万元以内。


微店铺
微信小程序平台
有赞微商城入驻费